賃貸：大規模修繕＆オフィスリノベ①大阪市中央区 -成約済-

当社が入っているビルのオフィス区画に久々に空きが出ましたので、テナント募集と合わせてご紹介させて頂きます。

ビルの外観カラーはライトグレーやサンド色等もビルオーナーに提案しましたが、結果的にはホワイトを選択されました。

1階外部にはダークグレー色のガルバリウム鋼板を採用し、割とスッキリとした外観に仕上がったと思います。

外部から見える「三角コーナー」には現状、当社のA看板を仮設置していますが、プランがまとまったら、観葉植物を置いたり、季節ごとにアーティストや学生さんの作品、アパレル等のディスプレイとして活用ができれば、ビルブランディングだけでなく、アーティストの発信の場としても活かせるのではないかと考えたりしています。

内装については、数部屋リノベーションを施しましたが、こちらのページでは505号室についてご案内させて頂きます。

505号室は当ビルの5階南東角部屋部分で、広さは17坪強の区画となります。

元々はタイルカーペットにクロス仕上げ＋直管型蛍光灯とどこにでもある「純オフィス」な雰囲気でしたが、天井を抜き、塗装仕上げ＋配線ダクト（スポットライト設置）のクリエイター・デザイナー好みな空間に仕上げました。

また、床は２種類の床材を選び、室内の形状に合わせて斜めにランダム貼りとすることで空間の広がりを持たせています。

もっと空間を創りこもうと思えば、「攻めたデザイン」も提供可能ではあったのですが、これまでの実績を踏まえ、＋＠の余白を残し、テナント様のお好み次第でDIY可能としました。

こちらの区画は広さが十分にある為、10名様以上のスタッフがいらっしゃる事業所でも対応可能で、天カセタイプの空調も2基設置しています。

上層階かつ角部屋でガラス面が多く、とても解放感のある空間です。

こちらの南東角部屋タイプは当ビル内でも最も人気の区画で、賃料も非常にリーズナブルな設定とさせて頂いていますので、動きは早い物件になろうかと思われます。

＊前テナント様事業拡大に伴っての移転です。
＊残置物扱いとなりますが、空間に馴染む白のバーチカルブラインド（縦型ブラインド）付の区画となりますのでお得です。

-2023年11月成約済-