大阪市淀川区 新大阪ハイム 賃貸マンションリノベPJ -成約済-

当社管理の賃貸マンション「新大阪ハイム」新規区画のリノベーションが完了しましたので、入居者募集と合わせてご紹介させて頂きます。

こちらのマンションは、前職時代の12-3年前から都度リノベーションを手掛けている物件なのですが、長期ご入居の方のお部屋を除き、総戸数19室の大半のリニューアルが完了した為、今回は、室内のコンディションや様々な要因でこれまで”無いもの”として15年以上放置されていたこちらの区画に手を付けることになりました。

このお部屋は、一体の建物内ではあるものの、建物の裏口に専用の玄関があるアジト的な独立住戸で、別棟・ハナレとも表現できる印象を持った為、お部屋の名称は”ANNEX”としました。

プランについてはコスト面含めて複数検討しましたが、オーソドックスな1LDKや2LDKを創ってもこの建物の面白みも活かせそうになかった点、バルコニーがない問題解消の観点から、モルタル仕上げの広めの土間スペースを採用することで、サンルーム的に物干しができたり、グリーンや趣味の道具を置けたりすることができるようにして、室内全体に北側のやわらかい日差しが入るよう、余分な間仕切りや”廊下”はなくしたプランとしました。

主寝室には広がりを持たせるよう扉の無いオープンクローゼットと採光が得られるよう明かり窓を設置し、天井については施工途中の雰囲気が良かった為、室内全体の梁以外の部分についてはクロスを貼らず、合板仕上げとすることでクラフト感のある空間に仕上がりました。

好き嫌いは分かれるかもしれませんが、ハナレ的独立住戸・ANNEXである点も含めて、唯一の空間と言えるかと思います。

内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。