横須賀市賃貸マンションリノベPJ①

法人オーナーより横須賀市の賃貸マンションの空室対策及び資産価値向上の為、リノベーション工事を承りました。

この物件は築45年になるファミリータイプのマンションで、空室の多かった物件を収益物件として購入されたオーナーからのValue-up案件となります。

beforeが少々歪で手狭感のある間取りの3LDKだった為、20帖程度の広々としたリビングに主寝室と個室、ウォークインクローゼット＋シューズインクロークを備えた2LDKに変更しています。

南向きのリビングの一部デッドスペースにはデスクスペースを設けて活用、省スペースの個室には収納の扉をなくしたオープンクローゼットにして空間の広がりが得られ、水回りは洗面室・WCを一体のスペースにすることで、ユニットバスのサイズキープと既存ではバルコニーにあった洗濯置き場を内部に確保することができています。

仕上げは床材にヘリンボーン柄のフロアタイル、天井・壁面にはクロスを採用し、施工費を抑え、入退去時のメンテナンスを意識した設計としています。

工事完了直前に入居者も決まり、無事引渡となりました。